שוק הנדל"ן בקפריסין – מגמות וטרנדים 2024-2025: שוק הנדל"ן בקפריסין ממשיך להפגין עמידות וצמיחה מרשימה, במיוחד בערים המרכזיות פאפוס, לימסול ולרנקה. תחילת 2024 מציגה עלייה של 14% במחירי הדירות ביחס לשנה שעברה (YoY). מגמה דומה נרשמה ב 2023 עם 12.11% ביחס ל 2022 (YoY). תעשיות עולות בשנים האחרונות נרשמה צמיחה גבוהה במיוחד בשווקי הפיננסים, אנרגיה […]
שוק הנדל"ן בקפריסין – מגמות וטרנדים 2024-2025 Read More »
פתיחת חברה בקפריסין לצורכי רכישת נדל"ן פעילות נדל"נית דרך חברה ולא כיישות פרטית מגלמת יתרונות רבים. כפי שכבר ציינו, קפריסין היא גן עדן מיסויי בהרבה מובנים והעיקרי מבינהם הינו מס חברות נמוך מאוד ביחס לשאר מדינות אירופה וכמעט חצי מהמס הנהוג בישראל. על מנת לעודד צמיחה ולמשוך כסף זר, ננקטה מדיניות מס מקלה עם מס
פתיחת חברה בקפריסין לצורך רכישת נדל"ן Read More »
לאור המצב – שאלות ותשובות האם קפריסין בטוחה לישראלים? ראשית, קפריסין היא אחד המקומות הבטוחים בעולם. הקפריסאים ידועים בסובלנות שלהם ובגלל מדיניות המיסוי המאוד ידידותית שעיקרה לעודד כניסה של חברות זרות ומצליחות מכל העולם, הקפריסאים מורגלים מאוד למהגרים ממדינות מזרח אירופה, אנגליה ואפילו סין. יותר מכך, בשנת 1974 קפריסין חוותה פלישה טורקית והשתלטות על כל
שאלות ותשובות – חרבות ברזל Read More »
נדל"ן בקפריסין לקראת 2024 השנים האחרונות היו משוגעות. באמת משוגעות. המחירים ירדו, התאזנו, קפאו ועלו. עכשיו המגמה היא עלייה בלבד. בואו נבחן את סטטוס הנדל"ן בקפריסין היום ומה מחכה לנו לקראת השנה הבאה – 2024. השיח סביב נדל"ן נע לרוב רק סביב פערי התשואה. אל תתבלבלו, הכסף הגדול לא יושב בפערי התשואה – אם תרוויחו
נדל"ן בקפריסין לקראת 2024 Read More »
השכרת נכס לטווח קצר בקפריסין קפריסין קרובה ואף קרובה מאוד. למעשה לרובנו, קניית דירה בקפריסין פשוטה יותר ומשתלמת יותר מאשר קניית דירה באילת. מדובר ביעד תיירותי מבוקש שנכלל באיחוד באירופאי, אי מוקף ים ובעל תשתית תיירותית מפותחת שרק צומחת משנה לשנה. עבורנו הישראלים, זהו יעד חופשה קרוב עם טיסות שמחירן טרום קורונה ירד לעתים ל
השכרת נכס לטווח קצר בקפריסין Read More »
נדל"ן בקפריסין מול נדל"ן ביוון 2 יעדים שונים ב”חצר האחורית” של ישראל- מרחק של שעה-שעתיים טיסה, עם טיסות מאוד זולות שמקלות על גישה לנכס ופיקוח על ניהולו. אותו מזג אוויר, אותה שפה והרכב אוכלוסייה דומה, ובכל זאת – מה ההבדל בין השקעה בנדל”ן ביוון לעומת השקעה בנדל”ן בקפריסין ומה היתרונות של כל אזור? השקעה ביוון
נדל”ן בקפריסין מול נדל”ן ביוון Read More »
פתיחת חשבון בנק בקפריסין עד שנת 2013, פתיחת חשבון בנק בקפריסין, לאדם פרטי או חברה הייתה תהליך קל ופשוט. בשנים 2012-2013, לאחר שהבנקים הקפריסאים השקיעו רבות בכלכלה היוונית שהתרסקה והסתמכו על חברות מקומיות עם מינוף יתר, גם המערכת הבנקאית הקפריסאית עברה טלטלה עזה. בעקבות מענק החילוץ של האיחוד האירופאי, הונחו הקפריסאים להעלות את סטנדרט הדרישות
פתיחת חשבון בנק בקפריסין Read More »
השפעות הקורונה על נדל"ן בקפריסין משבר הקורונה בקפריסין גרר ירידה במחירי הנדל”ן והגדיל את כמות ההזדמנויות להשקעה. לפני פרוץ הקורונה, מדד מחירי הנדל”ן עלה בממוצע שנתי של כ- 2.3% בשלוש השנים האחרונות. הייתה אף עלייה של כ- 12% בכמות העסקאות בשנתיים האחרונות בלבד. בעקבות חודשים של סגר שהחל באמצע מרץ 2019, ירדה כמות העסקאות בצורה
השפעת הקורונה על נדל”ן בקפריסין Read More »